Woonoppervlakte: Circa 117 m²

Perceeloppervlakte: Circa 360 m²

Bouwjaar: Gebouwd in 1976

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)

Kloet 30

1713 VG, Obdam

Een ROYALE HOEKWONING MET GARAGE AAN HET WATER in het mooie Obdam. Een hele bijzondere woning aan de Kloet 30 met een verassende indeling en hele lange tuin aan het water. Voorzien van een lichte woonkamer en keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, berging, garage en in totaal 16 zonnepanelen! De woning ademt karakter en biedt je een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot. Gelegen in een rustige straat met een speeltuin voor de deur, veel groen en voldoende parkeerruimte. Via de …

Alle media

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Object type: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 360 m²
Inhoud: 490 m³
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 21 m²

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B
Energielabel registratie: 14-02-2024
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Atag hr (2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin: 370 m² (37 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging: Aangebouwde houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Energieverbruik in Obdam

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 14-02-2024

Energielabel B

Publicatie energielabel: 14-02-2024

Stroomverbruik per jaar

3040 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Obdam)

Gasverbruik per jaar

1230 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Obdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG

4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG

4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG

4,17% - Venn Hypotheek - 100%

Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Bezoek onze website

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bod uitbrengen

Bieden op deze woning

Waardebepaling

Wat is mijn huis nu waard?

Alles downloaden

Download alle documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Obdam

Totaal aantal inwoners: 5910 inwoners

Mannen: 50%

Vrouwen: 50%

tot 15 jaar: 17%

Inwoners in Obdam

tot 15 jaar: 17%

15 tot 25 jaar: 13%

25 tot 35 jaar: 22%

45 tot 65 jaar: 28%

65 en ouder: 20%

Huishoudens in Obdam

Eenpersoons zonder kinderen: 28%

Meerpersoons zonder kinderen: 32%

Huishoudens zonder kinderen: 60%

Huishoudens in Obdam

Huishoudens met één kind: 6%

Huishoudens met meerdere kinderen: 34%

Huishoudens met kinderen: 40%

Woningen in Obdam

Woningen voor 1945: 10%

Woningen tussen 1945 en 1965: 6%

Woningen tussen 1965 en 1975: 16%

Woningen tussen 1975 en 1985: 19%

Woningen tussen 1985 en 1995: 14%

Woningen in Obdam

Woningen tussen 1995 en 2005: 14%

Woningen tussen 2005 en 2015: 17%

Woningen na 2015: 3%

Huurwoningen: 20%

Koopwoningen: 80%

Overige in Obdam

Gemiddelde WOZ waarde: € 265.000,-

Personen onder de 65 met uitkering: Niet beschikbaar

Overige in Obdam

Adressen per km²: 628

Stedelijkheid (schaal 1 op 5): 40%

Aanbod EV Wonen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl